Créditos: Informações retiradas de Beatriz Quesada à Exame
(Postada em 15/05/2024)
Imóveis usados foram os mais procurados pelos compradores em 2023, com 78% dos interessados focando nesse tipo de propriedade. Os dados são do 2º Anuário do DataZap, do grupo OLX, que ouviu 2,7 mil pessoas em todas as regiões do país para entender o perfil e as preferências dos brasileiros que querem adquirir um imóvel.
A preferência por imóveis usados está ligada a fatores como tamanho, quantidade de dormitórios e vaga de garagem, já que imóveis mais antigos, especialmente apartamentos, costumam ter maior metragem. O grande diferencial, no entanto, é a localização.
“Imóveis em boas condições e em regiões seguras, que oferecem infraestrutura de comércio, serviços e amplo acesso ao transporte público, são mais procurados”, afirmou Coriolano Lacerda, gerente de inteligência de mercado do Grupo OLX.
A faixa de metragem mais procurada foi entre 61 e 90 metros quadrados, com 38% das buscas. Imóveis com dois ou três dormitórios têm buscas praticamente empatadas, com 58%. Além disso, 51% dos respondentes preferem imóveis com pelo menos uma vaga de garagem.
No geral, casas de rua ou condomínio foram mais buscadas que apartamentos, com 49% contra 38%. Entretanto, para moradores das capitais, os prédios foram mais procurados, com 52%.
Na hora de comprar, 50% dos entrevistados tinham a intenção de financiar o imóvel. Outros 44% buscavam opções enquadradas em programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida, enquanto 40% pretendiam pagar à vista.
Perfil dos compradores
O perfil dos compradores é majoritariamente feminino (54%), com destaque para a faixa etária de 40 a 59 anos, a geração X, que compõe 52% do grupo. Em relação ao estado civil, 63% são casados, moram com o parceiro ou têm união estável, e sete em cada dez têm filhos. O anuário também mostra que 59% pertencem à classe B, cuja renda domiciliar mensal mediana é de R$ 7,2 mil.
O estudo ainda revelou que 62% dos entrevistados têm pets, sendo 49% cães e 21% gatos.
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